BERNABE ARAOZ Nº 245
OBRA: EDIFICIO DE VIVIENDAS COLECTIVAS - Finalizado en 2016
UBICACIÓN: Bernabé Araoz N° 245 - San Miguel de Tucumán
En el predio sito en Bernabe Araoz Nº 245, de 9,06 m de frente por aproximadamente 54,50 m de fondo, se proyecta la ejecución de un Edificio de viviendas colectivas de Planta Baja, un subsuelo y nueve pisos altos.
El subsuelo contará de ocho cocheras, con acceso desde rampa para vehículos; también se proyecta dos bauleras, depósito del local comercial y cisterna. En la planta baja se dispondrá un local comercial al frente, dos departamentos monoambiente y uno de un dormitorio con cocina separada; los tres con dos patios. Se proyecta en patio posterior un desborde común que contará con SUM, asador cubierto, piscina, solarium y dos baño de servicio.
Desde el primer piso hasta el quinto, se dispondrá al frente, un departamento de dos dormitorios, con cocina separada y balcón. Se complementan los pisos 1° al 5° con tres departamentos de un dormitorio, con cocina separada y balcón y un departamento monoambiente con cocina separada y balcón. El sexto piso será idéntico a los antes descriptos pero dos de los departamentos de un dormitorio contará con balcón, sin techo.
El séptimo y el octavo piso tendrán el mismo tipo de departamentos que los pisos anteriores, con algunas diferencias menores en las superficies, pero dos de los departamentos de un dormitorio no contarán con balcón.
El noveno piso contará con: un departamento de dos dormitorios con cocina separada y balcón al frente, un departamento de un dormitorio con cocina separada, un departamento monoambiente con terraza, un departamento de un dormitorio con cocina separada y balcón y un departamento monoambiente con la cocina separada y balcón.
El edificio se construirá con estructura de H° A° (platea de fundación, columnas, tabiques, vigas y losas); cerramientos exteriores e interiores de ladrillos huecos; en frente y contrafrente detalles en ladrillos vistos; revoque exterior con azotado cementicio, grueso y fino; el interior con terminación a la cal con enduido; carpinterías exteriores de aluminio color blanco; carpintería interior: puertas placas con marcos de madera; pisos y revestimientos cerámicos, cielorrasos de placas de roca de yeso; pintura interior al látex y exterior revoque texturado hidro repelente con color.
Se ha proyectado disponer dos ascensores de dos velocidades con puertas automáticas y el acceso al sótano mediante portón levadizo metálico.
El uso de patios auxiliares, en un todo de acuerdo con el Código Municipal de Edificación, permite la ventilación e iluminación natural de la mayoría de los ambientes proyectados, incluyendo palieres y caja de escaleras
BERNABE ARAOZ Nº 245 - Galeria
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