Lunes 26, Jun 2017

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Edificio La Rioja 327

OBRA: EDIFICIO DE VIVIENDAS COLECTIVAS Y LOCAL COMERCIAL

UBICACIÓN: La Rioja N°327- San Miguel de Tucumán

En el predio de la referencia, de 6.87 mts. de frente (Sobre calle la Rioja) por 32,04 m de fondo, se proyecta la ejecución de un Edificio de viviendas colectivas y 1 Local Comercial, de Planta Baja, y nueve pisos altos. Su excelente localización, en barrio centro-sud, ubican al emprendimiento como una de las mejores posibilidades de vivienda o de inversión.

En celda hueca del subsuelo solo será accesible por escalera a recinto para cisterna. En la planta baja se dispondrá un local comercial al frente, con pequeño patio de 3 x 3 mts; Y dos departamentos, uno de ellos de 1 dormitorio con cocina separada y 2 patios; y el otro del tipo  monoambiente con 1 patio. El hall de ingreso alojará los medidores de energía eléctrica y permitirá el acceso a la zona de ascensor y se escaleras.

Desde el primer piso hasta el octavo piso, se dispondrá en cada piso de 3 (Tres) departamentos por piso: 1 de dos dormitorios con living-comedor y cocina separada, con balcón al frente; 1 departamento de 1 dormitorio con cocina separada del estar-comedor y balcón al contrafrente; y 1 departamento monoambiente con balcón al contrafrente.

En el 9° piso se proyectaron 2 departamentos: 1 departamento de 1 dormitorio con cocina separada del estar-comedor y balcón al contrafrente; y 1 departamento monoambiente con balcón al contrafrente. Se complementa el piso con terraza accesible hacia el frente, la cual será de uso común.

El edificio se construirá con estructura de H° A° (platea de fundación, columnas, tabiques, vigas y losas); cerramientos exteriores e interiores de ladrillos huecos; Sobre las fachadas se dispondrán detalles de hormigón visto; revoque exterior con azotado cementicio, grueso y fino; el interior con terminación al yeso; carpinterías exteriores de aluminio color negro de la línea Módena de Aluar o similar; carpintería interior: puertas placas con marcos de madera con picaportes y bocallaves de bronce platil; pisos de porcelanato y revestimientos cerámicos, cielorrasos aplicados de yeso y suspendidos en cocinas y baños, también con terminación al yeso; pintura interior al látex y exterior revoque texturado hidro repelente con color, recubrimiento acrílico en  hormigón visto; Instalaciones sanitarias con caños unidos por fusión, desagues cloacales y pluviales con caños y accesorios con aros de goma, marca IPS o similar; caños epoxi para gas, instalación eléctrica con conductos y cables del tipo antillama; grifería sanitaria FV y artefactos Ferrum o similar; Frentes de placard (Sin interiores) con placas de mdf c/melamina, del tipo corredizas; bajo mesadas en mdf c/melamina y cantos de aluminio; mesadas de cocina en granito natural. La terraza accesible contará con piso cerámico para exterior, sobre aislación térmica con poliestireno expandido e hidráulica con membrana líquida reforzada.

Se ha proyectado disponer de un ascensor de dos velocidades con puertas automáticas y de 10 paradas, con cabina revestida interiormente con acero inoxidable, espejo y piso de porcelanato.

 

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Sobre EL ARCO

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